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房企新年“开门(红)”,前两月52家销(售)(额)超百亿

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  中(新)网客户(端)北京3月2日电((左)宇(坤))2021年(开)年,本(是)楼市(传)统淡季(的)2月,(受)“就地过(年)”(倡)(导)以及多(数)售楼处春(节)“不(打)(烊)”(影)响,各大开发商(新)春活动不断,(楼)市表(现)与往年相比(较)为活跃。

  中(指)研究院统计数据显示,2021年1-2月,TOP100房企销(售)额均值(为)183.6亿元,(增)长率均值为136.2%。销售(额)(破)千亿房企2家,百亿(以)(上)房企52家,较(去)年(同)期增加18(家)。

(资)料图:(置)业顾问向民(众)推荐商(品)(房)户型。 中新社记者 韦亮 (摄)
资料图:(置)业顾问向民众(推)(荐)商品房(户)(型)。 中新社记者 韦亮 摄

  52家房企(销)售(额)破百亿,碧桂(园)、(万)科超(千)亿

  (今)年以来,虽然多(地)发布调控(政)策给市场(降)(温),(但)房(企)业绩依然高歌(猛)进。

  “就(地)过年”(号)召(下),一二线城市迎来“就地买房”的新行情;同时,随着(线)上(购)(房)的兴起和折扣力度(的)增加,部分热点二线省会城市和三四线城市(也)(迎)来了(一)波“返乡置(业)潮”。

  中指研究院(统)计数据显示,2021年1-2月,TOP100房(企)销售额均(值)为183.6亿元,同比增长率均值(为)136.2%,(与)2019(年)(同)期124.2亿(相)(比)增长47.8%。销售额(百)亿(以)(上)(房)企52家,(较)去年同期增加18家;销(售)额破千亿房企2家,为碧(桂)园(和)万科。

  “(增)速(较)(高)(不)是(市)场(过)热,是市场正(常)恢(复)。”中(指)(研)究院企业(事)业部(研)究副总(监)刘水指(出),(前)两月(份)业绩增(速)较(高),主要是去(年)疫情因素影(响),2020年2月份疫情防控,房(地)(产)销(售)基本停滞。三季度(以)(后),同比增长数据才具有实际参(考)(价)值。

  值得(注)意的是,百强房企(的)(上)榜门槛(也)同步提高至33.2亿元,(同)(比)去年(大)幅增长169.9%,较2019年(同)比(增)长69.9%,(前)十的门槛已经(高)达343亿元。

  中指研究院分析认(为),整体(来)看,各大房企(春)节期间利(用)(线)上渠(道)(展)开促销(活)(动),不仅提(高)了线上(互)(动),(还)设置专属优惠来(推)动线上渠(道)的交易,助(力)春节期间(成)交放量,(加)(速)现(金)(回)笼。

  (百)城2月房价微涨,预计3月热点城市(调)(控)(继)续收紧

  由于春节行(情)的走高,百城房(价)也迎来小幅上涨,但房(价)涨(幅)开(始)(逐)(步)收(窄)。

资料图:航拍福州(市)闽江(畔)一(处)(新)建住宅。 中新(社)(记)者 吕明 摄
资(料)图:(航)(拍)福(州)市(闽)江畔(一)处新建(住)(宅)。 (中)(新)社记者 吕明 摄

  (根)据中国(房)地产指(数)(系)统对100个城市的全样本调(查),2021(年)2月,全(国)百城(新)建住宅均价15884元/平方(米),环比上涨0.20%,(涨)(幅)(较)(上)月收窄0.17个百分点;百城二手(住)(宅)(均)价15585元/平方米,环比(上)涨0.28%,(涨)幅较(上)月收(窄)0.04个(百)分(点)。

  (中)指(研)究院指数(事)(业)部研究总(监)曹晶晶(分)析(称),(今)年2(月)恰逢春节假期,多数(房)企调整供(货)节奏,受“就(地)过年”倡导(以)及(多)(数)售楼(处)春(节)期间“(不)打烊”影(响),部分重点城市购(房)(需)(求)(有)所释(放),楼市(表)(现)(与)往年(相)比较(为)(活)跃。(但)(在)调控密集(出)(台)(的)影响下,2月百(城)房价涨(幅)有所收(窄)。

  “2月以来,上海、(深)圳、东莞等地的(调)(控)(政)策继续出台,堵漏洞、(控)金(融)、打炒作,尤其是深圳二(手)房参考价格机制落地,在全国首次对二手房的价(格)(形)(成)(直)(接)干预。22城不(断)(落)地的土(地)‘(两)(集)(中)’,推(动)(了)(金)融(侧)和土地侧的(长)效机制双重落地,对于市场的影(响)(则)更为(深)入和(长)远。”58(安)(居)客(房)产研究(院)分院(院)长张波总结道。

  接下来(楼)市行情(又)会(如)(何)?张波预(计),一季度之后,总体市场热度环比下(降)的(态)(势)将不断显现,尤(其)(是)部(分)前(期)热度过(高)的板(块)可能(将)迎来房(价)回调,楼市(的)稳定性将得到进(一)(步)加强。

  “3(月)(为)春节(后)首月,预计房企推盘节奏(将)(明)(显)加(快),(市)场供应将(增)加,百(城)(新)建住宅价格或保持(稳)(中)有涨态势,(但)(在)‘房住不(炒)’定(位)下,部分热(点)城市楼(市)政策(或)存(继)(续)收紧可能。”(曹)晶晶表示。(完)

【(编)辑:叶(攀)】

【编辑:火麻仁瘦肉汤网】